Casale con piscina in vendita a Bettona, in posizione panoramica con vista su Assisi.
La proprietà si compone di un casale principale di 250 mq su due livelli, un annesso di 80 mq e la possibilità di ampliamento per 100 mq, terreno di 2 ettari con circa 400 piante di ulivo e altri alberi da frutta, piscina coperta.
ABITAZIONE PRINCIPALE
Il casale storico in pietra, si sviluppa su due livelli, lingresso avviene tramite un portico in legno. Al piano terra: cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto al pergolato esterno.
Le scale che conducono al primo piano sono in cotto, qui sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, bagno e studio.
Lannesso di 80 mq, attualmente utilizzato come palestra, può avere il cambio duso in residenziale e renderlo una dependance per gli ospiti o per affittare.
La proprietà conserva intatto il fascino del tipico casale umbro di campagna: la pietra esterna, travi in legno a vista per i soffitti, cotto per i pavimenti, il portico, il forno a legna per cuocere il pane, le pergole fiorite, rosmarini e lavande.
SPAZI ESTERNI
Allesterno della proprietà si trova un pergolato con glicine, ideale per le cene estive dal quale si gode una vista sulle colline e il verde circostante, una zona barbecue con forno a legna per cuocere la pizza e il pane, un portico dal quale si può ammirare una panoramica vista su Assisi, magnifica al tramonto.
La piscina di 90 mq ha una zona fitness e può essere sfruttata anche nei periodi meno caldi in quanto la copertura esistente garantisce una temperatura dellacqua mite.
Sul terreno di circa 2 ettari sono presenti circa 400 piante di ulivo qualità moraiolo, una tartufaia naturale, una serra e una legnaia.
La proprietà è servita dallacquedotto comunale ma è presente anche un pozzo. Per il riscaldamento, oltre alla stufa a pellet, cè il bombolone GPL.
POSIZIONE
Il casale è situato sulle colline della città etrusca di Bettona dalle quali si gode di una magnifica vista su Assisi e su Perugia. Bettona si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli dItalia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dellassociazione città dellolio. Il suo territorio è incluso nellitinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.
DISTANZE:
Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 11,5 kmAeroporto Internazionale dellUmbria \San Francesco dAssisi\ 15 km
