Villetta unifamiliare di circa 235 mq in area periferica, ma vicinissima al centro storico di Montepulciano. La proprietà dispone di due ingressi dalla viabilità pubblica ed un terreno in parte a giardino ed in parte ad uliveto di complessivi 4710 mq. Tutto il compendio immobiliare necessità di opere di risistemazione e ristrutturazione.,Location & Lifestyle,Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. La proprietà gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km.,Descrizione,La villetta costruita a metà degli anni 60’, di circa 235 mq si sviluppa su due piani fuori terra dove si trovano l’abitazione ed i locali accessori, ed al piano seminterrato un garage. Al piano terra troviamo una rimessa, una stanza sgombero (ad uso taverna), un porticato ed una cantina/locale tecnico; al piano primo (con due ingressi ciascuno indipendente con scala esterna) si sviluppa la parte abitativa vera e propria con: ingresso, ampia cucina-pranzo, soggiorno, bagno con antibagno e camera/studio, disimpegno che serve tre ulteriori ampie camere ed un bagno. Tutto il piano abitativo dispone di due terrazzi che corrono lungo le due facciate. A completare la proprietà, infine, un ampio garage al piano seminterrato. Il tutto inserito all’interno di un terreno di 4710 mq con due accessi dalla viabilità pubblica, in parte sistemato a giardino ed in parte con alcuni alberi da frutto, ulivi, prato ed alberi da giardino.,Stato e finiture,Tutta la proprietà necessita di essere ammodernata ed allacciata alla pubblica fognatura.,Spazi Esterni,Tutti gli spazi esterni, seppur dotati di potenzialità, buona esposizione e panoramicità, sono tenuti in un stato di manutenzione minima e necessitano anch’essi di opere di risistemazione generale ed abbellimento.,Potenzialità d’uso,Data l’ubicazione, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche, la dotazione di spazi e servizi, la proprietà si presta molto bene all’attività residenziale come abitazione principale per una famiglia.
