Podere panoramico in pietra da ristrutturare, in vendita a Trequanda, Siena. Trequanda è situata al confine tra la Val dOrcia e le Crete Senesi ed è facilmente raggiungibile dallautostrada A1 (uscita Valdichiana) da cui dista circa 12 km. E’ una zona prestigiosa per il turismo e la produzione dell’olio, e nel 2018 il comune è stato inserito nel registro nazionale dei paesaggi rurali storici. Il casale è di circa 700mq ed è circondato da circa 4 ettari (circa 10 acri) di terreno. Vi è la possibilità di costruire altri 300 mq. Attualmente si sviluppa su tre piani, ma grazie alla sua struttura e ai suoi ampi vani, l’immobile potrebbe diventare una struttura ricettiva di livello. Grazie ai suoi splendidi panorami sulle colline toscane, alla zona particolarmente turistica e che gode di grande privacy sebbene si trovi vicino ai servizi principali, la proprietà risulta ottima per essere introdotta nei circuiti turistici.
IMMOBILE Rif: 0TRQ1715
Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: Podere con terreno su tre livelli di circa 700 mq; più 300 mq edificabili.
Annesso: Non presente.
Condizioni: Completamente da ristrutturare.
Terreno: Presente circa 4 ettari (circa 10 acri), di cui circa 2 ettari (circa 4,9 acri) a uliveto, il restante è seminativo e arboreo. circa 70 piante di ulivi.
Piscina: Non presente.
Posto auto: Scoperto ma all’interno della proprietà.
Disposizione:
Piano Terra:
16 vani;
Piano Ammezzato:
6 vani;
Piano Primo:
11 vani.
Distanza dai servizi: 3,5 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 131 km, Roma 231 km.
Strada bianca: 200 m.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Assente.
Wi-Fi: Assente.
Riscaldamento: Assente.
Pozzo: Non presente, ma realizzabile. Presente laghetto.
Acqua: Rete idrica cittadina.
Energia elettrica: Assente.
Possibilità di aumentare i metri quadri della proprietà.
Cambiare la destinazione d’uso in struttura ricettiva.
L’area ricade nel vincolo BSA (beni di interesse storico ed architettonico), pertanto se ci fosse il progetto di realizzazione di una piscina, dovrà essere approvato anche dalla commissione ambiente.
Classe Energetica: Non valutabile al momento.
